如何激活黑色素 http://m.39.net/baidianfeng/a_11405252.html1、威武霸气孙老板
在房产领域，有这么一个乐观到极致的段子手孙老板。
年初的时候，“下周回国贾跃亭”一直没等来他口中的下周，搞得孙老板不得已全面接管乐视，临危受命担任董事长。不但亲自下场当了运动员，还表示：不希望留下遗憾！
然而三月份的时候乐视网股价低点反弹超过30%，孙老板着急了，慧眼如炬地指出“有人在炒作股价”后愤而辞职。终于可以和广大散户一起骂了，毕竟他投资一百多个亿，亏得更多。
二级市场本以为终于有老孙来接盘了，肯定能卖个好价钱。没成想，上车的乘客太多，司机不乐意了。这车还有多少油心里比谁都清楚，这怎么行，俺老孙先跑为敬！
融创年初的业绩发布会上孙老板称，给乐视的融资不只是壮士断腕，而是“脑袋都断了”，还说“谁愿意接盘，打九折抛售……”
“损失了亿，你说还怎么壮士断臂，都计提了，你说怎么断。我从来没后悔过任何事。我在公司董事会也说很多次了，这是一个失败的投资。如果不失败也不能亏损那么多。这个投资让我们吸取很多教训。”“再借他亿？我傻X吗？你问一下有谁愿意接盘乐视，我打折卖给他……我现在每天收到无数的信息，现在卖什么都找我……”
半年之后的9月22日，乐视股权拍卖结果出炉：融创以7.7亿元的总拍卖底价，接盘乐融致新、乐视影业资产。而自拍卖公告公布发布一个月来，报名的只有孙宏斌一人。至此，创始人贾老板已彻底出局，孙老板重掌乐视大权。
社会我孙哥，狠起来连自己都骂。
曾被视为优质资产，最有可能挽救乐视帝国的乐视影业，估值已经从两年前的98亿跌到24亿，缩水76%。不仅伤害了贾会计，也牢牢套住了娱乐圈的半壁江山，一众明星都成了绑在一根绳上的蚂蚱，有的腰斩，有的臀斩，损失惨重。
这场看不懂的交易，以孙老板的“出尔反尔”告终，曾被预言要退市的乐视，望穿秋水迎来了新的掌门人。
墙倒众人推的时候，孙老板此举一反常态，是被套太深无法斩仓还是目光长远另有所图，只能待时间来验证了。
2、万科的新口号
从年开始，郁亮领队的万科就喊出了地产告别黄金时代，进入白银时代的口号。
彼时正值国内房地产普遍横盘整理，此言一出影响了大多数人的房产价格预期，普通刚需表示再等等看，投资客则开始布局出货。
然而接下来地产走势却与之完全相反，15年深圳率先开启了新一轮的上涨，最终引起全国房价跟涨，并持续传导到了三四五六线城市。没有上车的刚需一脸懵逼，以合肥为首的四小龙，翻番的房价也让大家都傻了眼。
全款变首付，首付变车位的故事，在太多的城市依次上演。
在刚过去的9月，已成为万科董事会主席的郁亮又喊出了个口号：万科的目标是活下去！
国家定调，坚决遏制房价上涨。乐观的人看到的是隐忍蓄势，悲观的人看到的是即将大跌。
事实上，很有可能是，不涨也不跌，或者有的涨，有的跌。
由于很多城市严格执行限价限签政策，再加上银行房贷放款周期延长，很多房企回款都受到影响，直接就增加了企业的资金成本，万科作为最优质的房地产企业，也受到了不小的冲击。
然而当这位昔日的王者喊出活下去的口号，再结合中报账面上亿的现金。不禁让人想到，同样的班级考试，总有学霸说要死了，连选择题都会做错，出了分数却还是前几名。
有时候，胖子是打肿脸冒充的，有时候，金刚狼却主动说我需要增加肌肉。
3、该买还是该卖
资产如何定价，取决于买卖双方各自的预期，买方认为会涨所以看好，卖方认为会跌就会看空，最终达成双方都满意的成交。这一点，在股票市场尤为明显。
赚钱的时候，大家都忙着闷声发大财，比看谁赚的快，看谁挣得多；账面财富缩水的时候，就有人开始制造各种娱乐至死的段子，减轻压力，麻痹自己。
所以，在股票市场上，一直流传着这样一句话：买卖双方擦肩而过，相视一笑，互道一声：SB！
而现在的房地产市场，已经走到了买卖双方互道SB的时候。
网络上，很多人都在鼓吹，快卖房子吧，晚了就砸手里了。更有甚者，宣传二十年之后现在的高层住宅会变成新的贫民窟。
也有另外一种声音坚持说，投资客观望下，刚需不必等。理由也很充分，那就是投资客需要精打细算，刚需却有许多附加牵绊。
许多人就不平衡，刚需得罪谁了？凭什么我们强行接盘？没钱才当刚需，不是更应该买到最低点吗？
其实，对于房价这件事，所有人的期望都是统一的，那就是降。人人都期望来一次大崩盘，这样都有机会去缩小社会财富的相对差距。
对于有钱人，房价跌下来，有更多的机会买进优质的资产；对于中产，就有机会考虑置换；对于手握一定现金的刚需，就有更好的机会上车。
所有这一切，都有一个共同的前提，那就是手握筹码，筹码永远是第一位的，涨跌反倒其次。
然而，大量资产交易的样本告诉我们，资产价格微跌的时候，就有人开始抢跑，价格越往下跌，抢跑的人就越多。人人喊着要跌到多少点，却都是在这个点位之前先下手为强。
这就造成了，绝大多数的人，在技术层面上，是没有办法买到最低点的。所以，买到最低的，永远是别人，每次挂单，想要成交的话，都要比心理预期稍高一点。
反之，一心想要买到最低，往往面对的是全盘踏空。
嚷嚷着要“活下去”的万科，嘴上说不要，身体却很诚实。
万科拟通过收购目标公司部分股权的方式，与华夏幸福合作开发位于涿州、大厂、廊坊和霸州市的总用地面积约33.93万平方米多宗住宅用地，暂定交易价款约为32.34亿元。
对于个人来说，我们国家太大了，虽然没有玩笑中的十八线那么多，但是各个地市的差异也是巨大，有的在暴跌，有的也可能在微涨。
在这个时候，有分歧就代表着有机会，对于真正的刚需，大佬们都在叫苦的时候，就是我们的春天，选择的机会多了起来。
对于坚持看跌宁可错过的朋友，只有一句话：没房子没户口没媳妇这都影响到生活了，你还关心价格波动？
