霸州又一重磅规划新鲜出炉,和百姓出行密切 [复制链接]

霸州市益津城区停车设施

专项规划（-年）

一、规划背景

近年来，国家、省、市陆续发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》、《关于加强城市停车设施规划建设管理若干措施的通知》、《关于开展城市停车设施建设试点工作的通知》、《关于加强城市停车设施规划建设管理的若干措施的通知》等相关*策文件，均要求科学编制停车设施专项规划，合理布局城市停车设施。

同时，霸州市随着城镇化的快速发展，居民生活水平不断提升，城市小汽车保有量大幅提高，部分地区停车设施供给不足问题日益凸显，挤占非机动车道等公共资源，影响交通通行，制约了城市进一步提升品质和管理服务水平。

为此，霸州市自然资源和规划局开展了本次规划的编制工作，旨在改善城市道路交通环境，缓解城市停车矛盾，促进城市高质量发展。

二、规划内容

1、规划范围及规划期限

规划范围为《霸州市城乡总体规划（-年）》确定的益津城区城市建设用地范围，面积约57平方公里。

规划期限为-年，其中近期为-年，远期为-年。

2、规划目标

远期建设停车需求控制与适度供应并重，停车有度、停车有位、停车有序、停车有法的智能化停车系统。

近期以缓解现状问题为主，树立河北省停车建设学习标杆。

3、主要内容

（1）建筑物配建停车位标准

建议益津城区建筑项目机动车标准泊位配建指标如附表1所示。

（2）城市公共停车设施规划

严格限制区：共设置50处城市公共停车场，其中控制性公共停车场19处，兼容性公共停车场31处。实际供给总量约为0.99万个。

一般限制区：共设置30处城市公共停车场，其中控制性公共停车场12处，兼容性公共停车场18处。实际供给总量约为0.69万个。

适度发展区：共设置24处城市公共停车场，其中控制性公共停车场12处，兼容性公共停车场16处。实际供给总量约为0.54万个。

（3）路内停车设施规划

本次规划仅控制各分区路内停车位设置比例，主管部门可结合路内停车位规划准则及交通运行状况在实际使用过程中确定具体方案。严格限制区全天路内停车泊位供给总量约为0.33万个，一般限制区路内停车泊位供给总量约为0.35万个，适度发展区全天路内停车泊位供给总量约为0.23万个。

（4）停车管理*策

各部门逐步建立健全停车法规和管理体制，规范停车行为、引导停车产业化发展、停车管理智能化信息化发展，引导停车有序发展，实现停车有法管理。

4、近期任务

（1）开展“四个一”行动缓解现状停车问题，即“建设一批、挖潜一批、共享一批、增补一批”；

（2）依据河北省住房和城乡建设厅《关于开展城市停车设施建设试点工作的通知》文件要求，到年重点建设（优化）5个公共停车场；到年，共计新建21处城市公共停车场。

（3）优先缓和重点地区停车矛盾，开展片区停车综合改善方案，树立“示范”效应。

附表1：建议益津城区建筑项目机动车标准泊位配建指标一览表

建设项目类型

所属用地分类

计算单位

一类区

二类区

三类区

下限

上限

下限

下限

住宅

别墅、独立式住宅或S建m2

R1、R2

泊位/户

1.2

1.4

1.5

2

商品房与酒店式公寓

m2S建≤m2

R2、B1

泊位/户

1.3

1.3

1.3

1.4

90m2S建≤m2

泊位/户

1

1

1

1.1

70m2S建≤90m2

泊位/户

1

未分户

泊位/m2建筑面积

1

宾馆

三星及三星以上宾馆

B14

泊位/客房

0.3

0.4

0.4

0.5

其它宾馆

泊位/客房

0.3

办公

行*办公

A1

泊位/m2建筑面积

0.65

1

1

1.2

商务办公*

B21、B22

泊位/m2建筑面积

0.65

0.8

0.8

0.9

其它办公

B29、A35等

泊位/m2建筑面积

0.5

0.7

0.7

0.9

餐饮娱乐

独立餐饮娱乐

B13

泊位/m2建筑面积

1

1.5

1.5

2

附属配套餐饮娱乐

按独立餐饮、娱乐指标的80%执行

商业

商业设施*

B11

泊位/m2建筑面积

0.7

大型超市*

泊位/m2建筑面积

0.7

0.8

0.9

1.1

配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）

R12、R22、R32

泊位/m2建筑面积

0.6

批发市场

B12

泊位/m2建筑面积

0.7

0.8

0.9

1.1

农贸市场

泊位/m2建筑面积

0.7

0.8

0.9

1.2

医院

医院

住院部

A51

泊位/床位

0.95

1

1

1.1

其它部分

泊位/m2建筑面积

1.2

疗养院

A53

泊位/m2建筑面积

0.4

0.5

0.5

0.6

社区卫生防疫设施

A52

泊位/m2建筑面积

0.3

0.3

0.3

0.4

独立门诊、医院

A51

泊位/m2建筑面积

1.5

影剧院*

B31

泊位/座位

7

博览类

博物馆、图书馆*

A2

泊位/m2建筑面积

0.6

展览馆*

泊位/m2建筑面积

0.7

会议中心*

泊位/座位

7

体育场馆*

一类体育场馆/场，座位数≥/

A4

泊位/座位

3.5

4

4

5

二类体育场馆/场，座位数/

泊位/座位

3

3

3

3.5

学校

教工泊位

中小学、幼儿园

A33、R12/R22/R32

泊位/教工

12

13

13

15

中专、职校、大专

A32、A31

15

16

18

20

学生接送临时泊位

中学

A33

泊位/学生

2

2.1

2.2

2.4

小学

2.4

幼儿园

R12、R22、R32

2.4

一般性公园

G1

泊位/公顷占地面积

2

工业

厂房

M

泊位/m2建筑面积

0.2

0.3

0.3

0.3

仓储

W

泊位/m2建筑面积

0.3

交通枢纽

长途客运站*

S3

泊位/高峰乘客

1

2.5

2.5

2.5

火车站*

泊位/高峰乘客

1.5

2.5

2.5

2.5

公交枢纽*

泊位/高峰乘客

0.5

0.6

0.8

1

注：特殊类型建设项目需通过交通影响评价确定机动车标准泊位配建指标。

来源：霸州市*府网，市自然资源和规划局