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购房刚需族在环京哪个地区买房最合适过 [复制链接]

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网上有不少购房者在咨询,如果要在“环京”地区买房,那么在哪个区域买房最合适?是选择燕郊、北三县(指廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县)、固安、涿州,还是选择霸州或者永清?

对于这个问题,不同的网友有不同的见解,下面我们一起看一看已经买了房的过来人怎么说。过来人表示,在“环京”哪个地区买房最合适,主要看你在哪里工作以及你的买房需求,即是为了自住还是投资。

例如:如果你在北京东面上班,那么从距离和交通方便程度上来看,肯定是燕郊最合适,大厂第二。因为燕郊的地铁在建设中,交通便利、商业配套全,但是因为前几年到燕郊买房和炒房的人很多,导致房价起伏较大,并且城市规划差,学校学生容易爆满。大厂回族自治县位置适中,规划与市政建设好,但是商业配套较差,还跟不上。

如果你在北京南面上班,首选廊坊市,因为廊坊市属于地级市,交通、商业、学校等配套全面;其次选择固安,因为其配套与城市建设规划好,也是不错的选择,但是因为固安远离京东国贸、京北中关村等就业聚集地,可能找好工作有一定难度。

假如在海淀工作不可能在燕郊和涿州住,肯定首选怀来。在国贸附近或者通州肯定不能选择怀来和涿州,会选择燕郊以东方向高。在大兴方向工作也不会选择燕郊和怀来。会往固安以南方向靠。

还有的过来人表示,在“环京”地区买房首选廊坊“主城区”和“燕郊”。因为这两个地区的热度较高,配套较好,区位优势非常明显,特别是“大兴国际机场”、“通州副中心”等这些项目的建设和使用,更让这两个区域的楼市成为投资客首选。北京市政府已经搬到通州副中心潞城,潞城离燕郊、大厂特别近,可以说就隔一条潮白河,不夸张的说燕郊和大厂就是新北京的二环,这些“环京”地区正处于红利落地期,未来发展潜力很大,无论自住还是投资都适合。

互动:你觉得在“环京”哪个区域买房最合适?

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