来源：启阳路4号
凤凰网财经《启阳路4号》出品文
江知树
年，环京楼市囿于史上最严格的调控政策曾一度冰封；但随着时间进入年，京津冀发展迎来多个维度的政策利好，环京购房市场也站上了新的风口。
和诸多品牌开发商一起踏进这片蓝海的，有渴望安身的购房者，也有追求利益最大化的中介机构…但海平面下也有暗潮涌动；这一点，北漂五年的小羽再清楚不过。
因为此时的她就深陷在环京购房蓝海下的一场漩涡里，被卷入的有家喻户晓的“房屋中介第一股”，有举步维艰、频繁失信的小微开发商，还有手足无措的她自己。
65万买下“五证不全”新房谁的“锅”？
故事发生在去年。
据小羽回忆，年5月，她到我爱我家方庄大区芳城园门店咨询买房，当时门店的尉姓店长向她推荐了位于河北省霸州市胜芳公园1号的房子。“这儿的房子不限购，未来有升值空间，元左右一平，就在雄安和天津中间，位置非常好，而且还通了高铁，以后雄安起来了你这个房子就会涨。”
尉姓店长的一番介绍令当时苦于找房的小羽心动不已，“北漂已5年，买不起房，房价一路飞涨，我鬼迷心窍去了，从此开始了我的噩梦。”
当天小羽跟店长驱车从北京到霸州市胜芳镇的公园一号售楼处，期间售楼处的工作人员向小羽讲了房子的诸多好处；回京之后店长也向她一再强调“我爱我家是上市公司，不可能卖有问题的房源的，‘五证’（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》）都是全的”，并向她出示了身份证正反面以表诚意：“有问题我都担着，你相信我。”
在小羽向凤凰网财经出具的和尉姓店长的