廊坊霸州胜芳镇：近日，河北省高级人民法院发布一起关于霸州胜芳镇一处涉案房地产司法拍卖的公告。该房地产位于胜芳镇芳润道北侧廊大路西侧，起拍价为万元，将于年10月13日10时至10月14日10时止（延时除外）于网络司法拍卖。
据悉，该涉案房地产于年6月16日被查封，原为胜芳镇春秋皮革销售处，拍卖被执行人为北楼村王某某，因借款合同纠纷未履行相关生效法律文书义务，而致房产被依法拍卖。
公告详情及涉案房地产图片如下：
霸州市人民法院关于河北省霸州市胜芳镇芳润道北侧廊大路西侧
涉案房地产（第一次拍卖）的公告
河北省霸州市胜芳镇芳润道北侧廊大路西侧涉案房地产司法拍卖公告
河北省高级人民法院将于年10月13日10时至10月14日10时止（延时除外），在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式,对以下标的物进行公开网络司法拍卖，现公告如下。
一、标的物为位于河北省霸州市胜芳镇芳润道北侧廊大路西侧的涉案房地产。产权证号：廊房权证霸字第号、号，证载建筑面积：.48平方米、.48平方米；土地使用权证号：廊霸国用（）第号，证载使用权面积：平方米。
标的物抵押权人为河北霸州农村商业银行股份有限公司。
整体拍卖，拍卖保留价：万元，保证金：万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行*法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购*策的，竞买人应当满足限制、限购*策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
2、优先购买权人须经河北省霸州市人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求：
1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞拍，报名需交纳保证金。保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，保证金不计利息。结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。
2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在网络司法拍卖竞价程序开始前经河北省霸州市人民法院确认，代理人携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人参与竞买及联合竞买的，须经河北省霸州市人民法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别说明
1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。现场勘验时发现证载建筑面积为.48平方米的房产部分被拆除；本次拍卖的土地使用权范围内建有的钢结构建筑，不在本次拍卖范围之内。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知、标的物介绍、房地产证明等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
2、对拍卖标的物权属有异议者，请于年10月10日前与河北省霸州市人民法院联系确认。
3、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将生成《网络司法拍卖成交确认书》（以下简称《确认书》），《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号，买受人应当在年10月21日17时前将成交价款交至案款结算账户（保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到河北产权市场有限公司签署《确认书》。结算账户名称：河北省高级人民法院，账号：-；开户行：建行石家庄桥西支行。
拍卖未成交或未竞买成功的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。
4、竞买人须以本人名义交纳保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。
5、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式。
6、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
7、标的物增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担；标的物涉及的欠费，由买受人承担。
8、标的物拍卖成交后，由河北省霸州市人民法院负责交付。
五、标的物展示时间、地点：自年9月23日至9月24日，在标的物的现场进行展示。
六、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、《河北青年报》。
联系人：张先生
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年9月8日
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