1、区域介绍：
西青区原名西郊区，年3月易名为西青区，*府驻地杨柳青镇。
西青区位于天津市西南部，东与红桥区毗邻，南靠独流减河与静海县隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河。自然地势为西高东低，南北长48公里，东西宽11公里，全区总面积平方公里。
西青区是中国四大木版年画之一杨柳青年画的原产地；是清末爱国武术家、上海精武体育会创始人、"精武大侠"霍元甲的故乡。
2、产业园区介绍：
辛口生态工业区于年经天津市规划和国土资源局批准成立，总面积10平方公里。起步区2.5平方公里。
该生态工业区以国家产业*策为导向，确立了以生物医药、轻工制品为主导产业的发展方向，是享有国家优惠*策和灵活措施的经济区域。
辛口生态工业区自建立以来，以其优越的地理位置、完备的基础设施、良好的法制环境和优质的服务吸引了众多国内外投资者到区内投资。生态工业区内现已引进多家国内外企业，21世纪的辛口工业区正在逐步成为多功能、开放型、现代化、国际化的经济区域。
3、现状介绍：
本项目坐落于：西青区泰华路38号
所在园区：西青经济开发区辛口工业园
权利性质：出让
土地用途：工业用地
证载建筑面积：.28平方米
证载土地面积：.5平方米（约23亩）
使用权终止日期：.06.25
建筑物介绍：
1.厂房及办公用房：钢结构，主体一层，建筑面积.88平方米，彩钢外檐、局部涂料，塑钢窗，平屋顶，厂房室内为瓷砖地面，乳胶漆墙面，轻龙骨吊顶、装饰矿棉板，檐高约为5米；二层为办公，装修情况与厂房基本一致，各层层高均约3米。
2.库房：钢结构，主体一层，建筑面积.56平方米，彩钢板外檐，塑钢窗，平屋顶，室内为水泥地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶，檐高为5.5米。
3.食堂及宿舍：钢结构，主体一层，建筑面积.75平方米，涂料外檐，塑钢窗，平屋顶，室内均为瓷砖地面，乳胶漆墙面，轻钢龙骨吊顶、装饰矿棉板，檐高约为3.5米。
4.锅炉房及冷库：混合结构，主体一层，建筑面积.84平方米，涂料外檐，塑钢窗，平屋顶，室内均为水泥地面，乳胶漆墙面及顶，檐高约为4米。
5.附属用房：混合结构，主体一层，建筑面积.82平方米，涂料外檐，塑钢窗，坡屋顶，室内均为水泥地面，乳胶漆墙面，彩钢板顶，檐高约为6米。
6.库房：混合结构，主体一层，建筑面积.43平方米，涂料外檐，塑钢窗，平屋顶，室内均为水泥地面，乳胶漆墙面及顶，檐高约为5.5米。
配套设施包括给排水、通讯、通电、消防、监视器、宽带等，基础设施较好。
4、建议投资方向：
本项目前身为集科研开发、生产、销售于一体的现代化制药企业，目前仍在正常使用，主体结构完好，维护状况较好，七通一平，鉴于园区以国家产业*策为导向，打造多功能、开放型、现代化、国际化的经济区域，投资者可考虑投资生物医药、轻工制品这一类的企业。
5、项目周边交通优势：
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