年中秋小长假，各地楼市平淡如常，“金九”并未发力。地产分析师表示，在长时间的引导后，购房者已趋于理性，“金九”楼市未现，楼市降温已经来临。
根据数据显示，8月购房者和经纪人信心指数，购房者信心指数为98.4，环比下降2.7%；经纪人信心指数为.3，环比下降6.3%。对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。
对于四季度的楼市，地产分析师表示，房价下行苗头已经出现。下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。
我们纵观廊坊从年1月到年8月的网签数据，从去年4月开始呈下跌趋势，6月网签套数突然呈断崖式下跌。
廊坊楼市的变化，主要受到市场政策影响而波动，那就让我们回顾一下这一年，廊坊的楼市都发生了什么大事件吧↓↓↓
?年3月21日廊坊市（霸州、文安、大城除外）出台了限贷政策。
非本地户籍限购一套，首付比例不低于50%；
本地户籍家庭限购两套，首套住房首付比例将不低于30%，购买二套房，有贷款未结清首付提升到50%。
?年4月4日
廊坊文安、霸州出台限购政策。
非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房；
本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。
对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；
对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
?年5月首套房方面，四大行均上调了首套房的房贷利率，在此前基准利率的基础上上浮5%；
二套房方面，由基准利率上浮10%调至基准利率上浮20%，大多从5月9日起执行。
而商业银行浦发银行首套房的利率上浮幅度更大，为10%，二套房的利率上浮幅度则与国有银行的一样，商用房及公寓更是上浮30%，从5月11日起执行。
?年6月2日
廊坊发布楼市调控新政。意见指出，北三县及廊坊、永清、固安、霸州、文安限购，非本市户籍居民购房需提供3年及以上当地社保证明或纳税证明，且限购1套。
在商业贷款方面，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%。
?年6月22日依据廊坊市统计局提供的年度在岗职工年平均工资数元，确定年廊坊市住房公积金调整缴存基数上限为元。
?年7月24日
自年7月24日起，廊坊市住房公积金管理及所属各分支机构调整住房公积金贷款放款轮候周期，购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过之日起轮候由原来的4个月调整为1个月放款。
?年9月14日廊坊国土资源局发布关于廊坊市区已购经济适用住房完善产权及上市交易补交土地出让价款的实施意见。规则中写明，经济适用住房自购房人签订经济适用住房购房合同之日起不满5年的，不得直接上市交易。购买满5年后交易的，按照满5年时上一年度市统计部门公布的同区域新建商品住房平均销售价格与该经济适用住房原购房价格差价的33％交纳土地出让价款。
?年9月
继环保部发布《京津冀及周边地区—年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》以后，北京、天津、河北三个主要治理地区的地方版《攻坚行动方案》相继出炉，不约而同的